학세권·몰세권·역세권 갖춘 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’ 민간임대아파트 정주환경 조명

최초 계약 시 확정 분양가로 10년 후 분양 전환 가능한 장기 임대 아파트
다양한 편의시설에 초중고 도보통학·풍부한 녹지·역세권까지 미래가치↑

‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’ 투시도.

최근 개통된 별내선의 역세권 혜택과 더불어 학세권, 몰세권 등을 모두 갖춘 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’ 민간임대아파트에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 민간임대아파트로 지하 2층, 지상 29층, 2개동, 총 205세대(59㎡ A/B/C 타입) 규모를 갖췄다. 특히 이 아파트는 최초 계약 시 확정 분양가로 10년 후 분양 전환이 가능한 장기 임대 아파트인 것이 특징이다. 아울러 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 다주택자나 법인 사업자도 청약할 수 있으며 주택 수에 포함되지 않기 때문에 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등의 부담도 없다.

역세권은 교통망이 발달, 대중교통을 이용한 접근성이 뛰어난 지역을 뜻한다. 이러한 지역은 고밀도 개발이 이뤄지며 상업 및 경제적 활동이 활발해지는 경향이 있다. 이 단지는 지하철 8호선 연장 구간인 별내선 경의중앙선 구리역 인근에 위치하여 강남, 잠실 접근성이 우수하다. 구리역은 경기도 남양주에서 출발해 다산, 동구릉을 거쳐 암사역까지 연결된다. ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 이 역세권의 중심에서 우수한 정주 여건을 자랑한다. 또 미래 개발 가치도 기대해볼 수 있다.

아울러 구리인창 더하나 성원 상떼빌은 구리역과 더불어 구리 IC, 수도권제1순환고속도로, 경춘로, 북부간선도로, 구리-포천 고속도로 등 다양한 교통망을 갖춰 서울과 경기 도심으로 빠른 이동이 가능하다.

이와함께 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 몰세권 강점도 지니고 있다. 몰세권이란 대형 쇼핑몰이나 마트, 영화관 등이 인근에 있어 생활의 편리함을 누리는 지역을 의미한다. ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 구리농수산물도매시장, 한양대학교구리병원, 백화점, 멀티플렉스 영화관, 대형마트, 은행, 주민센터 등 다양한 생활 편의시설과 가까워 일상생활의 질을 높인다.

뿐만아니라 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 학세권 주거 단지로도 주목을 받고 있다. 학세권은 유치원, 초·중·고등학교 및 학원 등이 밀집된 지역을 뜻하며 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다. 구리인창 더하나 성원 상떼빌은 인창초, 교문초, 인창중, 인창고 등 우수한 교육 기관들이 가까워 도보 통학이 가능하다. 여기에 단지 인근 다양한 학원이 밀집해 있어 학부모들의 선호도가 높다.

아울러 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 풍부한 녹지 환경도 자랑한다. 왕숙천, 인창중앙공원, 도농체육공원, 구리광장, 구리역공원 등 자연과 함께 여가를 즐길 수 있는 다양한 녹지 시설이 인근에 위치해 쾌적한 생활환경을 제공한다.

분양 관계자는 “더하나 성원 상떼빌은 10년 후 분양 전환형 임대 아파트로 주변 시세보다 저렴한 가격에 장기 임대가 가능하다”며 “10년 간 장기 전세로 거주 후 소유권을 취득하거나 전세 보증금액을 반환받는 선택이 가능한데 이러한 혜택은 주거 안정성을 보장하는 동시에 장기적인 재산 형성 기회를 제공한다”고 전했다.

출처 : 국토일보